Rechtsprechung
| LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Personenmehrheit auf Vermieterseite - Wirksamkeit von Abmahnung und Kündigung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Personenmehrheiten auf Mieterseite oder Vermieterseite; Unwirksame Kündigung wegen mangelnder Abmahnung; Umdeutung einer unwirksamen Kündigung in eine Abmahnung; Sinn und Zweck der Abmahnung; Entbehrlichkeit der Abmahnung; Mangelnde Sachdienlichkeit einer hilfsweisen ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Heidelberg, 20.12.1999 - 20 C 434/99
- LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00
Papierfundstellen
- NJW-RR 2001, 155
- NZM 2001, 91
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- OLG Koblenz, 16.07.1997 - 4 W RE 602/96
Entscheidungserheblichkeit bei einem Vorlagebeschluss im Wohnraummietrecht; …
Auszug aus LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00
An den Verzicht auf die Abmahnung sind allerdings strenge Anforderungen zu stellen (BGH, MDR 1975, 572; OLG Koblenz, NZM 1998, 229 = NJW-RR 1998, 659 = ZMR 1997, 578;… Schmidt-Futterer/Blank, § 553 Rdnr. 17 m.w. Nachw.).Dabei kann dahingestellt bleiben, ob § 553 BGB lex specialis gegenüber § 554a BGB ist mit der Folge, dass die zuletzt genannte Bestimmung neben § 553 BGB auch dann keine Anwendung findet, wenn der vertragswidrige Gebrauch der gemieteten Sache zugleich eine Pflichtverletzung i.S. des § 554a BGB darstellt (so die h.M., insbesondere OLG Koblenz, NZM 1998, 229 = NJW-RR 1998, 659 = ZMR 1997, 578; OLG Düsseldorf, ZMR 1990, 57; Sternel, IV Rdnrn. 375 u. 502).
- BGH, 19.02.1975 - VIII ZR 195/73
Entbehrlichkeit einer Abmahnung
Auszug aus LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00
An den Verzicht auf die Abmahnung sind allerdings strenge Anforderungen zu stellen (BGH, MDR 1975, 572; OLG Koblenz, NZM 1998, 229 = NJW-RR 1998, 659 = ZMR 1997, 578;… Schmidt-Futterer/Blank, § 553 Rdnr. 17 m.w. Nachw.). - OLG Düsseldorf, 09.11.1989 - 10 U 37/89
Auszug aus LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00
Dabei kann dahingestellt bleiben, ob § 553 BGB lex specialis gegenüber § 554a BGB ist mit der Folge, dass die zuletzt genannte Bestimmung neben § 553 BGB auch dann keine Anwendung findet, wenn der vertragswidrige Gebrauch der gemieteten Sache zugleich eine Pflichtverletzung i.S. des § 554a BGB darstellt (so die h.M., insbesondere OLG Koblenz, NZM 1998, 229 = NJW-RR 1998, 659 = ZMR 1997, 578; OLG Düsseldorf, ZMR 1990, 57; Sternel, IV Rdnrn. 375 u. 502). - LG Berlin, 17.09.1984 - 61 S 542/83
Auszug aus LG Heidelberg, 09.06.2000 - 5 S 22/00
Dabei kann dahingestellt bleiben, ob, wofür einiges spricht, in diesem Schreiben bereits deshalb keine wirksame Abmahnung gesehen werden kann, weil der Kl. zu 2 darin nicht die Kündigung des Mietverhältnisses angedroht hat (so genannte qualifizierte Abmahnung, vgl. hierzu LG Hamburg, WM 1986, 338; LG Berlin, MDR 1985, 586).